网驿时尚工厂招商办
黄主任
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项目规模:项目总占地面积约300亩,其中建设用地约154亩,总建筑面积30万m2,总投资额12亿元。园区设计23幢6层厂房和1幢12层的综合楼,容积率达2.79。项目建成后预计将集聚150-200家服装生产加工、设计研发及电子商务企业,年产值逾15亿元,税收超过4000万元,并带动衢州市当地2万人左右就业。
目前,一期启动区块8亩,总建筑面积18592m2,2019年初开工,19年12月主体封顶,预计2020年10月底前交付投产。
项目名称:网驿时尚工厂
产品介绍:园区以6层钢筋混凝土框架结构厂房为主,外立面为真石漆+彩色玻璃
销售房源:主力面积600-6000m2,
厂房价格:均价2000元/㎡-2800元/㎡
一.项目背景
1.网驿·时尚工场是杭州-衢州山海协作的重点工程,是衢州市柯城区政府规划的中国柯城低碳小镇的首期启动项目。它位于浙江衢州柯城区航埠镇低碳小镇内,320国道西北侧,常山港南侧,距离衢州市中心10公里左右。
2.2018年10月10日,由我“杭州网驿产业园运营管理有限公司”与 衢州柯城区签定“投资开发”协议,并在当地成立衢州项目公司;11月23日完成土地摘牌,目前我们已开始启动招商工作。
二.项目规模
1.接下来为您介绍一下,我们园区的规划。
2.项目总占地面积约300亩,其中建设用地约154亩,总建筑面积30万m2,总投资额12亿元。园区设计23幢6层厂房和1幢12层的综合楼,容积率达2.79。项目建成后预计将集聚150-200家服装生产加工、设计研发及电子商务企业,年产值逾15亿元,税收超过4000万元,并带动衢州市当地2万人左右就业。
3.目前,一期启动区块8亩,总建筑面积18592m2,2019年初开工,19年12月主体封顶,预计2020年10月底前交付投产。
三.区位介绍:
1.网驿·时尚工场项目选址于浙江省衢州市柯城区,周边交通体系发达,位于四省交接处,南接福建南平,西连江西上饶、景德镇,北邻安徽黄山,东与省内杭州、金华、丽水相交。是浙江省目前少有的,同时具备区位交通优势和价值洼地的城市。有利于带来充足的劳动力,能有效的降低企业管理成本,较低的生活成本和良好的生活环境,有效提高员工生活幸福指数。
2.铁路方面,时尚工场距离衢州现有高铁站约10公里,沿320国道直达,沪昆高铁至杭州1小时,距离规划建设的衢州高铁西站仅约3公里,杭衢高铁计划2022年建成通车,衢州至杭州的时间缩短至40分钟左右。
3.公路方面,320国道沿时尚工场而过,杭金衢高速衢州西互通、黄衢南高速衢州南互通分别位于时尚工场北侧和南侧,车程约10分钟。
4.航空方面,时尚工场距离衢州机场不足半小时,衢州机场运营衢州至北京、深圳、厦门等地航线。
四.产品介绍:
1.园区以6层钢筋混凝土框架结构厂房为主,外立面为真石漆+彩色玻璃
2.目前我们一期开盘的户型有A37多层双拼和B42/43独幢分层,一类工业用地,50年独立产权,可按幢和按层办理不动产证。
3.A37六层三拼标准框架结构厂房,按竖向单元分割,单套建筑面积3300 m2,整栋建筑面积10691 m2
4.B42/43六层独幢框架结构厂房,可按层分割,单层建筑面积1758 m2,整栋建筑面积10703 m2
5.所有厂房底层层高4.2米,标准层层高3.8米,底层承重5T/ m2,标准层承重500KG/ m2,电梯承重2T,8米超大柱网间距
五.周边配套:
1.网驿·时尚工场园区内配备洗水厂、绣花厂、印花厂等共享工厂,每户都通蒸汽,其中洗水厂是政府特批,整个航埠镇只此一家。
2.园区内还有5000 m2的古樟广场和3000 m2小镇客厅,小镇客厅配备了25000 m2生活、商业、娱乐和运动配套。同时小镇客厅的高层规划了园区的配套宿舍,基本满足园区高管和核心员工的住宿需求。
3.园区内部道路主干道10米,次干道9.5米,荷载达到20吨,能够满足普通大中型货车(满载)状态下安全通行。
4.园区停车位总数865个,后续还将增加机械停车位
5.园区后期运营是由我们杭州网驿产业园运营管理有限公司后续运营。
六.政府优势:
我们网驿·时尚工场有三免三减半的税收政策,只要满足每平米150元的税收要求,完成单位面积投资标准每平米不低于1200元,按税收地方留存部分额度,可享受税收达产后前三年100%,后三年50%的奖励。
网驿时尚工厂招商办 黄主任 联系电话/微信 133-7257-5594
浙江衢州柯城区
260000平方米
浙江衢州柯城区
1200平方米
浙江衢州柯城区
500平方米
浙江衢州柯城区
600平方米
浙江衢州柯城区
1200平方米
浙江衢州柯城区
1400平方米
浙江衢州柯城区
621平方米
浙江衢州柯城区
620平方米
浙江衢州柯城区
1200平方米
浙江衢州柯城区
620平方米
浙江衢州龙游区
20000平方米
浙江衢州柯城区
1400平方米
浙江衢州衢江区
95平方米
浙江衢州柯城区
300平方米
浙江衢州衢江区
600平方米
浙江衢州柯城区
70平方米
浙江衢州江山市
1400平方米每层平方米
浙江衢州衢江区
2500平方米
浙江衢州衢江区
2235平方米
浙江衢州江山市
15000平方米
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